Pratik Bilgiler
  • 2024 İş Kanunu İdari Para Cezaları
  • 2024 SGK İdari Para Cezaları
  • Amortisman Sınırı
  • Arızi Kazançlara İlişkin İstisna
  • Asgari Geçim İndirimi
  • Asgari Ücret Maliyeti
  • Asgari Ücret Tutarları
  • Beyanname Verme ve Ödeme Süreleri
  • Bilanço Esasında Defter Tutma
  • Damga Vergisine Tabi Kağıtlar-DV Oranları
  • Dava Açma Süreleri
  • Değer Artış Kazançları İstisnası
  • Dernek Kanunda Uygulanan Cezalar
  • Emlak Vergisi Değeri Yıllık Artış
  • Emlak Vergisi Oranları
  • Emzirme ve Cenaze Ödeneği
  • Engelli İndirimi Tutarları
  • Engelli ve Eski Hükümlü Çalıştırma
  • Fatura Kullanma Mecburiyeti
  • Gecikme Zammı Oranları
  • Geçici Vergi Oranları
  • Gelir Vergisi Tarifesi
  • Genel Bildirim ve Süreler
  • İhbar Önel Süreleri
  • İŞ KANUNU İLE İLGİLİ TÜM YÖNETMELİKLER
  • İşsizlik Sigortası Primleri
  • Kapıcı Özet Maaş Hesabı
  • Kıdem Tazminatı Tavanı
  • Kira Stopaj Oranı
  • Mesken Kira Gelirlerinde İstisna Tutarı
  • Ödeme Emrine İtiraz
  • Özel Sağlık ve Emeklilik Katkı Payı
  • Reeskont ve Avans Uygulanan Faizi Oranları
  • SGK Eksik Gün Nedenleri
  • SGK İstisna Yemek, Çocuk, Aile Yardımı
  • SGK İşten Çıkış Kodları
  • SGK Primine Tabi Olan ve Olmayan Kazançlar
  • SGK Taban ve Tavan Ücretleri
  • Tahakkuktan Vazgeçme Sınırı
  • Tecil Faiz Oranları
  • Ücretlerde Damga Vergisi
  • Veraset ve İntikal Vergisi Oranları
  • Vergiden Müstesna Yemek Bedeli
  • VUK da Kanuni ve İdari Süreler
  • Yeniden Değerleme Oranları
  • Yıllar İtibariyle Asgari Ücretler
  • Yıllık Ücretli İzin Süreleri
  • Yurt Dışına Çıkış Yasağı
  • Yurt İçi Gündelikler
  • Yurtdışı Gündelikler

  • BÜLTENİMİZE ABONE OLUN


    Aydınlatma Metnini okudum, e-posta adresimin bülten aboneliği kapsamında 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlenmesini ve e-posta almayı kabul ediyorum.

    Mirasın taksimi sonucu intikal eden gayrimenkul satışından elde edilen kazancın değer artışı kazancı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği Hk.

      T.C.
    GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
    Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı
    Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü
     

     

      TARİH : 09.06.2011
    SAYI : B.07.1.GİB.4.38.15.01-GV-20-495-51
    KONU : Mirasın taksimi sonucu intikal eden gayrimenkul satışından elde edilen kazancın değer artışı kazancı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği Hk.

    İLGİ: …

    İlgide belirtilen özelge talep formu ile … İli … İlçesi … Mah. … pafta … ada … parselde babanız adına kayıtlı ½ paylı gayrimenkulün miras taksimi sonucunda 10.12.2010 tarihinde adınıza intikal ettiği belirtilerek; söz konusu gayrimenkulün satışından elde edilen kazancın, değer artış kazancı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmiştir.

    193 sayılı GVK.nun "Değer Artış Kazançları" başlıklı Mükerrer 80. maddesinde;

     

        "(01.01.2003 tarihinden geçerli olmak üzere) Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazançlarıdır.

    6. İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70. maddenin birinci fıkrasının (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tabi çiftçilerin zirai istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak (01.01.2007 tarihinden geçerli olmak üzere) beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkulleri tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.).

    Bu maddede geçen "elden çıkarma" deyimi, yukarıda yazılı mal ve hakların satılması, bir ivaz karşılığında devir ve temliki, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, devletleştirilmesi, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasını ifade eder.

    Bir takvim yılında elde edilen değer artışı kazancının, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlananlar hariç, (2010 yılı için yeniden değerleme oranının % 7, 7 olması ile değişen miktar) (01.01.2011 tarihinden geçerli olmak üzere) 8.000 Türk Lirası gelir vergisinden müstesnadır."

    Hükmü yer almaktadır.

    Diğer taraftan, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun: 599. maddesinde;

     

      "Mirasçıların, miras bırakanın ölümü ile mirası bir bütün olarak, kanun gereğince kazandıkları; 640. maddesinde, mirasçıların terekeye elbirliğiyle sahip oldukları";

    701. maddesinde ise;

     

      "Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyetinin, elbirliği mülkiyeti olduğu ve elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş paylarının olmayıp her birinin hakkının ortaklığa giren malların tamamına yaygın olduğu";

    703. maddesinde de;

     

      "Elbirliği mülkiyetinin malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona ereceği"

    Hükümlerine yer verilmiştir.

    Özelge talep formunuz ekinde yer alan veraset ilamının tetkikinde; 06.10.2009 tarihinde babanızın vefat ettiği ve kardeşlerinizle birlikte mirasçı olarak atandığınız, tapu senedi fotokopisinin tetkikinde; 13.07.2010 tarihinde babanıza ait ½ paylı söz konusu taşınmaz mülkiyetinin elbirliğiyle mirasçılar adına intikal ettiği, tapu idaresinden alınan kat mülkiyeti sahife suretinin tetkikinde ise; ½ paylı elbirliği mülkiyetinin 10.12.2010 tarihinde mirasın taksimi işleminden dolayı payın tamamının adınıza taksim edildiği anlaşılmıştır.

    Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalara göre, 06.10.2009 tarihinde babanızın vefatı nedeniyle sahip olduğu ½ paylı mülkiyetin tamamının; mirasın taksimi sonucunda adınıza intikali, ivazsız iktisap olarak değerlendirildiğinden; söz konusu gayrimenkul hissesinin satışından elde edilecek kazancın değer kazancı olarak değerlendirilmemesi gerekir.

    Bilgi edinilmesini rica ederim.




    Bu özelgeyi arkadaşıma göndereyim

    Bu pratik bilginin yazıcınızdan çıktısını alabilirsiniz. Tıklamanız yeterli.Yazdır

    29 Mart 2024, Cuma
    2024-03-28 günü 15:30 da açıklanan
    Para BirimiDöviz AlışDöviz SatışEfektif AlışEfektif Satış
    USD32.259632.317732.237032.3662
    EUR34.818934.881634.794534.9339
    GBP40.616940.828640.588440.8899

    > AYLIK DÖVİZ KURLARI TABLOSU
    Site İstatistikleri
       Online : 8    
       Bugün : 783    
       Bu Ay : 357.369    
       Bu Yıl : 1.121.550    
       Toplam : 35.939.611    
    Tüm Hakları Saklıdır 2013 GÜLBENK MÜŞAVİRLİK - Adres: Mustafa Kemal Mah. 2155. Sk. Nep Office 4 K:2 D: 9-10 Çankaya ANKARA Tel : 0(312) 223-6314 Faks : 0(312) 223-5985
    Sitemizde yayınlanan yazılar aktif link vermek kaydı ile yayınlanabilir.
    free stats