Pratik Bilgiler
  • 2024 İş Kanunu İdari Para Cezaları
  • 2024 SGK İdari Para Cezaları
  • Amortisman Sınırı
  • Arızi Kazançlara İlişkin İstisna
  • Asgari Geçim İndirimi
  • Asgari Ücret Maliyeti
  • Asgari Ücret Tutarları
  • Beyanname Verme ve Ödeme Süreleri
  • Bilanço Esasında Defter Tutma
  • Damga Vergisine Tabi Kağıtlar-DV Oranları
  • Dava Açma Süreleri
  • Değer Artış Kazançları İstisnası
  • Dernek Kanunda Uygulanan Cezalar
  • Emlak Vergisi Değeri Yıllık Artış
  • Emlak Vergisi Oranları
  • Emzirme ve Cenaze Ödeneği
  • Engelli İndirimi Tutarları
  • Engelli ve Eski Hükümlü Çalıştırma
  • Fatura Kullanma Mecburiyeti
  • Gecikme Zammı Oranları
  • Geçici Vergi Oranları
  • Gelir Vergisi Tarifesi
  • Genel Bildirim ve Süreler
  • İhbar Önel Süreleri
  • İŞ KANUNU İLE İLGİLİ TÜM YÖNETMELİKLER
  • İşsizlik Sigortası Primleri
  • Kapıcı Özet Maaş Hesabı
  • Kıdem Tazminatı Tavanı
  • Kira Stopaj Oranı
  • Mesken Kira Gelirlerinde İstisna Tutarı
  • Ödeme Emrine İtiraz
  • Özel Sağlık ve Emeklilik Katkı Payı
  • Reeskont ve Avans Uygulanan Faizi Oranları
  • SGK Eksik Gün Nedenleri
  • SGK İstisna Yemek, Çocuk, Aile Yardımı
  • SGK İşten Çıkış Kodları
  • SGK Primine Tabi Olan ve Olmayan Kazançlar
  • SGK Taban ve Tavan Ücretleri
  • Tahakkuktan Vazgeçme Sınırı
  • Tecil Faiz Oranları
  • Ücretlerde Damga Vergisi
  • Veraset ve İntikal Vergisi Oranları
  • Vergiden Müstesna Yemek Bedeli
  • VUK da Kanuni ve İdari Süreler
  • Yeniden Değerleme Oranları
  • Yıllar İtibariyle Asgari Ücretler
  • Yıllık Ücretli İzin Süreleri
  • Yurt Dışına Çıkış Yasağı
  • Yurt İçi Gündelikler
  • Yurtdışı Gündelikler

  • BÜLTENİMİZE ABONE OLUN


    Aydınlatma Metnini okudum, e-posta adresimin bülten aboneliği kapsamında 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlenmesini ve e-posta almayı kabul ediyorum.

    Kısmi bölünmeden dolayı ipotek alacaklısının düzeltilmesi işleminde harç muafiyeti.

      TARİH : 05.02.2018
    SAYI : 96620903-140-13347
    KONU : Kısmi bölünmeden dolayı ipotek alacaklısının düzeltilmesi işleminde harç muafiyeti.

    İlgi: 17.05.2017 tarihli özelge talep formu ve eki aynı tarihli yazınız.

    İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, ….. İlçesi .…. mahallesi ….. parsel, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….. numaralı bağımsız bölüm, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….., ….., ….. numaralı bağımsız bölümler, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….., ….., ….. numaralı bağımsız bölümler ve ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….. numaralı bağımsız bölümler üzerine muhtelif tarihlerde ….. A.Ş. lehine ipotek tesis edilmiş olduğu, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne ….. sicil sayısında kayıtlı bulunan ….. A.Ş. unvanlı şirketin …/…/… tarihli genel kurul kararı gereğince daha etkin ve verimli bir yapı kurulması amacıyla ar-ge ve üretim faaliyetleri dışındaki yurt içi faaliyetlerinin ayrı bir tüzel kişilik üzerinden gerçekleştirilmesi için bilançosunda yer alan "bayi yönetim, reklam ve sponsorluk faaliyetleri, envanter ve stok yönetimi, lojistik yönetimi, garanti hizmetleri yönetimi, montaj ve servis hizmetleri" faaliyetlerine ait aktif ve pasif kalemlerin işletme bütünlüğünü bozmayacak şekilde kül halinde kısmi bölünme yolu ile …… Pazarlama A.Ş.'ye devir edildiği, bu sebeple söz konusu taşınmazların üzerindeki ipotek alacaklısının düzeltilmesi talebinde bulunulduğu belirtilerek, taşınmazlar üzerindeki ipotek alacaklısı ….. A.Ş. iken kayıtlarınızda ….. Pazarlama A.Ş. olarak düzeltilmesi işleminin harçtan istisna olup olmadığı hususunda tereddüt hasıl olduğundan bahisle Başkanlığımız görüşüne ihtiyaç duyulduğu anlaşılmaktadır.

    492 sayılı Harçlar Kanununun 123. maddesinin son fıkrasında; "Anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş pay devri, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev'i değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri (Bu kooperatifler tarafından bankalardan kullandırılacak krediler için verilecek kefaletler ile Kredi Garanti Fonu İşletme ve Araştırma Anonim Şirketi tarafından verilecek kefaletler dâhil)) bankalar finansman şirketleri, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilere, bunların teminatlarına ve geri ödenmelerine ilişkin işlemler (yargı harçları hariç) bu Kanunda yazılı harçlardan müstesnadır." hükmü yer almaktadır.

    5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 19. maddesinin üçüncü fıkrasının (b) bendinde; "Kısmî bölünme: Tam mükellef bir sermaye şirketinin veya sermaye şirketi niteliğindeki bir yabancı kurumun Türkiye'deki iş yeri veya daimî temsilcisinin bilânçosunda yer alan taşınmazlar ile en az iki tam yıl süreyle elde tutulan iştirak hisseleri ya da sahip oldukları üretim veya hizmet işletmelerinin bir veya birkaçını kayıtlı değerleri üzerinden aynî sermaye olarak mevcut veya yeni kurulacak tam mükellef bir sermaye şirketine devretmesi, bu Kanunun uygulanmasında kısmî bölünme hükmündedir. Ancak, üretim veya hizmet işletmelerinin devrinde, işletme bütünlüğü korunacak şekilde faaliyetin devamı için gerekli aktif ve pasif kalemlerin tümünün devredilmesi zorunludur. Kısmî bölünmede devredilen varlıklara karşılık edinilen devralan şirket hisseleri, devreden şirkette kalabileceği gibi doğrudan bu şirketin ortaklarına da verilebilir. Taşınmaz ve iştirak hisselerinin bu bent kapsamında devrinde, devralan şirketin hisselerinin devreden şirketin ortaklarına verilmesi halinde, devredilen taşınmaz ve iştirak hisselerine ilişkin borçların da devri zorunludur.” hükmü yer almaktadır.

    Ayrıca, aynı Kanunun 20. maddesinin üçüncü fıkrasında ise, kısmi bölünme işlemlerinden doğan kârların hesaplanmayacağı ve vergilendirilmeyeceği hükme bağlanmıştır.

    İlgi özelge talep formu ve eklerinin incelemesinden, ….. İlçesi ….. Mah. ….. parsel, ….. mah. ….. ada ….. parsel ….. no.lu bağımsız bölüm, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel …, … ,… bağımız bölümler, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel …, …, … no.lu bağımsız bölümler ve ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….. no.lu bağımsız bölümler üzerinde ipotek alacaklısının ….. A.Ş. olduğu, ipotek alacaklısı olan şirketin kısmi bölünmeden dolayı söz konusu taşınmazlar üzerinde bulunan ipoteğin ….. Pazarlama A.Ş. adına tescil edileceği anlaşılmaktadır.

    Bu çerçevede, söz konusu taşınmazların ipotek alacaklısı ….. A.Ş. iken kısmi bölünme yolu ile ….. Pazarlama A.Ş.'ye devir edildiği gerekçesi ile ipotek alacaklısının ….. Pazarlama A.Ş. olarak düzeltilmesi işleminde, söz konusu bölünmenin Kurumlar Vergisi Kanununun 19. maddesi kapsamında bulunması halinde 492 sayılı Harçlar Kanununun 123. maddesine istinaden harç aranılmaması gerekmektedir.

    Bilgi edinilmesini rica ederim.




    Bu özelgeyi arkadaşıma göndereyim

    Bu pratik bilginin yazıcınızdan çıktısını alabilirsiniz. Tıklamanız yeterli.Yazdır

    22 Aralık 2024, Pazar
    2024-12-21 günü 15:30 da açıklanan
    Para BirimiDöviz AlışDöviz SatışEfektif AlışEfektif Satış
    USD35.061935.125135.037435.1778
    EUR36.416236.481836.390736.5365
    GBP43.773344.001543.742644.0675

    > AYLIK DÖVİZ KURLARI TABLOSU
    Site İstatistikleri
       Online : 16    
       Bugün : 9.240    
       Bu Ay : 276.663    
       Bu Yıl : 4.542.312    
       Toplam : 39.360.373    
    Tüm Hakları Saklıdır 2013 GÜLBENK MÜŞAVİRLİK - Adres: Mustafa Kemal Mah. 2155. Sk. Nep Office 4 K:2 D: 9-10 Çankaya ANKARA Tel : 0(312) 223-6314 Faks : 0(312) 223-5985
    Sitemizde yayınlanan yazılar aktif link vermek kaydı ile yayınlanabilir.
    free stats