Harçlar Kanunu Uygulamaları

İlgi: 18.09.2017 havale tarih ve 3413 sayılı özelge talep formunuz.

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzdan, engelli raporunuza istinaden tapu harcından muaf olup olmadığınız hususunda özelge talep ettiğiniz anlaşılmaktadır.

492 sayılı Harçlar Kanununun 57. maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu, (4) sayılı tarifenin I/20-a fıkrasında, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı harç aranılacağı hüküm altına alınmıştır.

Aynı Kanunun 59. maddesinde harçtan müstesna tutulan işlemler belirtilmiş, 123. maddesinin birinci fıkrasında da, özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmayacağı hükme bağlanmıştır.

Buna göre, gerek 492 sayılı Harçlar Kanununda gerekse özel kanunlarda, engelli raporu bulunanların tapu harcından muaf olduğuna ilişkin bir hüküm bulunmamakta olup, Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin ilgili pozisyonu uyarınca harç ödemeniz gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

Bu özelgeyi arkadaşıma göndereyim

Yazdır