Demonte vaziyette prefabrik yapı tesliminde uygulanacak KDV oranı hk.

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketiniz tarafından … ne net alanı 150 m2'nin altında, demonte vaziyette prefabrik yapılar teslim edileceği, ancak söz konusu yapıların büro, ofis, depo, şantiye binası, koğuş ve geçici barınak olarak da kullanılabilir özelliği olduğunu belirtip söz konusu prefabriklerin teslimlerinde uygulanması gereken KDV oranına ilişkin Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

Katma Değer Vergisi ( KDV) Kanununun; 1/1. maddesinde, Türkiye'de yapılan ticarî, sınaî, ziraî faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesindeki teslim ve hizmetlerin KDV ye tabi olduğu hükme bağlanmıştır.

Öte yandan KDV oranları, KDV Kanununun 28. maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli (I) sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, (II) sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.

Söz konusu 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli (I) sayılı listenin 11. sırası uyarınca net alanı 150m2'ye kadar konut teslimleri %1 oranında KDV ye tabidir.

Bu çerçevede, firmanız tarafından … nin belirlediği arsalar üzerine monte edilmek suretiyle teslim edilecek net alanı 150 m2'ye kadar prefabrik konutlar %1, 150 m2'nin üzerindekiler ise %18 oranında KDV ye tabi olacaktır.

Diğer taraftan, bu teslimlerden konut niteliği taşımayan, depo, büro, şantiye binası, koğuş ve geçici barınak olarak kullanmaya elverişli bölümlerin teslimlerine genel oranda (%18) KDV uygulanması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

Bu özelgeyi arkadaşıma göndereyim

Yazdır