2013-03-05

Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yönelik olan kazanç istisnasının alt yapı gayrımenkul yatırım ortaklıkları içinde uygulanıp uygulanmayacağı hk.

---

T.C. ÇORUM VALİLİĞİ Defterdarlık Gelir Müdürlüğü

 

	TARİH	:	05.03.2013
	SAYI	:	76071283-KVK-5-d-(4)-4
	KONU	:	Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yönelik olan kazanç istisnasının alt yapı gayrımenkul yatırım ortaklıkları içinde uygulanıp uygulanmayacağı hk.

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, şirketinizin … Vergi Dairesi Müdürlüğünün … vergi kimlik numarasında doğalgaz alt yapı inşaatı ve dağıtımı ile iştigal ettiğini belirterek, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yönelik olarak Kurumlar Vergisi Kanununun 5. maddesinin birinci fıkrasının (d) bendinde yer alan kazanç istisnasının ve 15. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan %0 oranlı vergi kesintisinin alt yapı gayrimenkul yatırım ortaklıkları için de uygulanıp uygulanmayacağı hususunda Defterdarlığımızdan görüş talep edilmektedir.

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun "İstisnalar" başlıklı 5. maddesinin birinci fıkrasının (d) bendinde gayrimenkul yatırım fonları veya ortaklıklarının kazançlarının kurumlar vergisinden müstesna olduğu hüküm altına alınmıştır.

Aynı Kanunun "Vergi kesintisi" başlıklı 15. maddesinin üçüncü fıkrasına göre ise Kanunun 5. maddesinin birinci fıkrasının (d) bendinde yazılı kazançlardan, dağıtılsın veya dağıtılmasın, kurum bünyesinde %15 oranında vergi kesintisi yapılacağı hüküm altına alınmış olup bahse konu oran 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile %0 olarak belirlenmiştir.

Buna göre, alt yapı gayrimenkul yatırım ortaklıkları bahse konu hükümler kapsamında değerlendirilemeyeceğinden anılan kazanç istisnasından ve %0 oranlı vergi kesintisinden yararlanabilmeleri de mümkün bulunmamaktadır.

Bilgilerinize rica ederim.