2011-07-13

Mülkiyeti Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait olan gayrimenkulün kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı Hk.

---

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü

 

	TARİH	:	13.07.2011
	SAYI	:	B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK-94-971
	KONU	:	Mülkiyeti Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait olan gayrimenkulün kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı Hk.

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, … Vergi Dairesi Müdürlüğünün … vergi kimlik numaralı mükellefi olduğunuzu, mülkiyeti … Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait gayrimenkulü kiraladığınızı belirterek, yapılacak kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.

193 sayılı GVK.nun "Vergi Tevkifatı" başlıklı 94. maddesinin birinci fıkrasında;

 

"Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin bu maddede bentler halinde sayılan (avans olarak ödenenler dahil) bu maddede sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada istihkak sahiplerinin gelir vergilerine",

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 15. maddesinin 1. fıkrasında ise;

 

"Sayılan gerçek ve tüzel kişilerin kurumlara avanslar da dahil olmak üzere bu maddede belirtilen ödemeler üzerinden istihkak sahiplerinin kurumlar vergisine mahsuben tevkifat yapmaya mecbur oldukları"

Hükme bağlanmıştır.

Anılan maddenin birinci fıkrasının (5/b) bendinde;

 

"Vakıflara (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılacağı"

Hükme bağlanmıştır.

Konu ile ilgili olarak 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin "Devlete, özel idarelere, belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemeleri" başlıklı 15.3.2.4 bölümünde ise;

 

"Devlete, özel idarelere, belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında, anılan kamu kurumlarına yapılan kira ödemeleri üzerinden vergi kesintisi yapılmayacaktır …"

Açıklamasına yer verilmiştir.

Buna göre, mülkiyeti … Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait gayrimenkullerin kiralanması dolayısıyla ödenecek kira bedellerinden vergi tevkifatı yapılmaması gerekmektedir.

Öte yandan 5737 sayılı Vakıflar Kanununun 7. maddesinde yer alan;

 

"On yıl süreyle yönetici atanamayan veya yönetim organı oluşturulamayan mülhak vakıflar, mahkeme kararıyla Genel Müdürlükçe yönetilir ve temsil edilir."

Hükmüne istinaden Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından yönetilen ve temsil edilen mülhak vakıflara ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında yapılacak kira ödemelerinden GVK.nun 94. maddesinin birinci fıkrasının (5/b) bendi uyarınca gelir vergisi tevkifatı yapılacağı tabiidir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.