2011-06-09

Kooperatifin tapuda m��terek hissedar� olan arsa sahiplerine m�teahhit�e yap�lmakta olan konutlar�n tesliminde Kooperatifin fatura d�zenlenmesi halinde kurumlar vergisi muafiyeti Hk.

---

T.C. GEL�R �DARES� BA�KANLI�I Kayseri Vergi Dairesi Ba�kanl��� Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlü�ü

 

	TAR�H	:	09.06.2011
	SAYI	:	B.07.1.G�B.4.38.15.01-KV-20-183-54
	KONU	:	Kooperatifin tapuda mü�terek hissedar� olan arsa sahiplerine müteahhitçe yap�lmakta olan konutlar�n tesliminde Kooperatifin fatura düzenlenmesi halinde kurumlar vergisi muafiyeti Hk.

…

�LG�: …

�lgide kay�tl� özelge talep formunuzda, … Vergi Dairesi Müdürlü�ünün … vergi kimlik numaral� mükellefi oldu�unuz, Kooperatifinizin tapuda mü�terek hissedar� olan arsa sahiplerine müteahhit �irket vas�tas� ile yap�lmakta olan konutlar�n tesliminde fatura düzenlenece�ini belirterek, bu durumda kurumlar vergisinden muaf olup olmayaca��n�z hususunda görü� isteminde bulunulmu�tur.

Bilindi�i üzere, 5520 say�l� Kurumlar Vergisi Kanununun 4. maddesini birinci f�kras�n�n (k) bendinde;

 

"Tüketim ve ta��mac�l�k kooperatifleri hariç olmak üzere, ana sözle�melerinde sermaye üzerinden kazanç da��t�lmamas�, yönetim kurulu ba�kan ve üyelerine kazanç üzerinden pay verilmemesi, yedek akçelerin ortaklara da��t�lmamas� ve sadece ortaklarla i� görülmesine (Yap� kooperatiflerinin kendilerine ait arsalar�n� kat kar��l��� vererek her bir hisse için bir i� yeri veya konut elde etmeleri ortak d��� i�lem say�lmaz.) ili�kin hükümler bulunup, bu hükümlere fiilen uyan kooperatifler ile bu kay�t ve �artlara ek olarak kurulu�undan in�aat�n bitim tarihine kadar yönetim ve denetim kurullar�nda, söz konusu in�aat i�lerini k�smen veya tamamen üstlenen gerçek ki�ilerle tüzel ki�i temsilcilerine veya Kanunun 13. maddesine göre bunlarla ili�kili oldu�u kabul edilen ki�ilere veya yukar�da say�lanlarla i�çi ve i�veren ili�kisi içinde bulunanlara yer vermeyen ve yap� ruhsat� ile arsa tapusu kooperatif tüzel ki�ili�i ad�na tescil edilmi� olan yap� kooperatiflerinin kurumlar vergisinden muaf olduklar�"

Hükme ba�lanm��t�r.

Konuyla ilgili olarak 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebli�inin "4.13.1.4.3. Yap� kooperatiflerinde ortak d��� i�lemler" ve "4.13.2. Yap� kooperatiflerinin muafiyetinde özel �artlar" ba�l�kl� bölümlerinde detayl� aç�klamalara yer verilmi�tir.

�lgide kay�tl� Özelge Talep Formunuz ekinde yer alan arsa tapular�n�n ve yap� ruhsatlar�n�n incelenmesi neticesinde; arsa tapular�n�n ve yap� ruhsatlar�n�n belli bir hisse ile sahibi oldu�unuz anla��lm��t�r.

Yukar�da yap�lan aç�klamalara göre, yap� ruhsatlar� ve arsa tapular� Kooperatifiniz ad�na olmad���ndan Kooperatifinizin kurumlar vergisine tabi tutulmas� gerekir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.