2015-03-26

Büyükşehir Belediyesine yapılan kiralamada KDV hk.

---

T.C. ORDU VALİLİĞİ Defterdarlık Gelir Müdürlüğü

 

	TARİH	:	26.03.2015
	SAYI	:	25953680-005-9
	KONU	:	Büyükşehir Belediyesine yapılan kiralamada KDV hk.

 

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı yazınız ve eki özelge talep formunuzdan, Müdürlüğünüz hudutları dahilinde bulunan ... Ormanının 07.06.2011 tarihinde ... İl Özel İdaresine Sözleşme yapılarak 9 yıllığına kiraya verildiği ve ... ilinin büyükşehir olması nedeni ile İl Özel İdaresinin yetkilerinin Büyükşehir Belediyesine devredilmesi nedeni ile katma değer vergisi (KDV) ödenip ödenmeyeceği konusunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.

3065 sayılı KDV Kanununun;

1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin KDV ye tabi olduğu,

17/4-d maddesinde, iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin, 17/4-p maddesinde, Hazinece yapılan taşınmaz teslimi ve kiralamaları, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve ön izin verilmesi işlemleri ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca yapılan arsa ve arazi teslimlerinin KDV den istisna olduğu,

hükme bağlanmıştır.

Buna göre, söz konusu kiralama işleminin işletme hakkının kiralanması olarak değerlendirilerek, KDV Kanununun 1/3-f maddesinegöre KDV ye tabi tutulması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.