2011-12-20

Belediye Başkanlığı tarafından ihale yoluyla arsa satışında vergiyi doğuran olay hk.

---

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI KAYSERİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI (Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)

 

	TARİH	:	20.12.2011
	SAYI	:	B.07.1.GİB.4.38.15.01-KDV-20-880-143
	KONU	:	Belediye Başkanlığı tarafından ihale yoluyla arsa satışında vergiyi doğuran olay hk.

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzdan, … tarafından 04.10.2007 tarihinde yapılan ihalede satın alınan, ödemeleri taksitler halinde yapılan ve 10.10.2008 tarihinde de tapuda tescil edilen arsalara ilişkin katma değer vergisinde vergiyi doğuran olayın, satışın yapıldığı tarihte mi, yoksa tapuya tescil edildiği tarihte mi meydana geleceği hususunda bilgi istediğiniz anlaşılmıştır.

KDVK.nun 1/3-d maddesinde, müzayede mahallerinde yapılan satışların KDV ye tabi olduğu hükme bağlanmıştır.

Kanunun 10/a maddesinde, mal teslimi ve hizmet ifası hallerinde, malın teslimi veya hizmetin yapılması anında, 10/b maddesinde de malın tesliminden veya hizmetin yapılmasından önce fatura veya benzeri belgeler verilmesi hallerinde, bu belgelerde gösterilen miktarla sınırlı olmak üzere fatura veya benzeri belgelerin düzenlenmesi ile vergiyi doğuran olayın meydana geldiği hüküm altına alınmıştır.

Diğer taraftan, Kanunun 1/3-d maddesine ilişkin olarak, 15 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinin "Müzayede Mahallerinde Yapılan Satışlar" başlıklı bölümünün (1) numaralı fıkrasında; KDV Kanununun 1/3-d maddesine göre, cebri icra, izale-işuyu,ipoteğin paraya çevrilmesi, tasfiye gibi nedenlerle müzayede mahallerinde yapılan açık artırma, pazarlık ve diğer şekillerdeki satışların KDV ye tabi bulunduğu, (2) numaralı fıkrasında da, bu satışlarda vergiyi doğuran olayın satışın yapıldığı tarihte meydana geldiği belirtilmiştir.

Buna göre, … ca ihale yoluyla yapılan arsa satışında vergiyi doğuran olay satışın yapıldığı tarihte meydana gelmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.