2011-05-05

Kooperatifin aktifinde kayıtlı bulunan ve ifraz işlemine tabi tutulan gayrimenkulün satışında KDV istisnası Hk.

---

T.C. ADIYAMAN VALİLİĞİ Defterdarlık Gelir Müdürlüğü

 

	TARİH	:	05.05.2011
	SAYI	:	B.07.4.DEF.0.02.10.00-2010/2-4
	KONU	:	Kooperatifin aktifinde kayıtlı bulunan ve ifraz işlemine tabi tutulan gayrimenkulün satışında KDV istisnası Hk.

…

İLGİ: …

İlgi kayıtlı dilekçenizde, 1976 yılından beri kooperatifinizin aktifinde kayıtlı bulunan ve 28.10.2009 tarihinde ifraz işlemine tabi tutulan gayrimenkulün satılması durumunda söz konusu satış işleminin katma değer vergisine tabi olup olmayacağının bildirilmesi istenilmiştir.

Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 1/3-d maddesinde;

 

"Müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışların KDV'ye tabi olduğu",

17/4-r maddesinde ise;

 

"Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerinin KDV'den istisna olduğu"

Hükme bağlanmıştır.

Buna göre, 1976 yılından beri kooperatifiniz mülkiyetinde bulunan söz konusu gayrimenkulün satılması halinde gayrimenkulün en az iki tam yıl süreyle kooperatifinizin aktifinde kayıtlı bulunması koşulu gerçekleşmiş olacağından KDV Kanununun 17/4-r maddesindekiistisnadan yararlanabilmeniz mümkün bulunmaktadır.

Bilgi edinilmesini rica ederim.